Dla Klienta
Wykaz dokumentów niezbędnych do wykonania wyceny nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa
- numer księgi wieczystej
- wypis z ewidencji gruntów i lokali dla działki na której znajduje się lokal,
- dokument potwierdzający tytuł prawny do nieruchomości
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
- w przypadku, gdy lokal ma założoną księgę wieczystą to numer księgi
- wypis z ewidencji gruntów i lokali dla działki na której znajduje się lokal,
- zaświadczenie ze spółdzielni o przysługującym prawie do lokalu
Lokal użytkowy
- numer księgi wieczystej
- wypis z ewidencji gruntów i lokali dla działki na której znajduje się lokal
- zaświadczenie o samodzielności lokalu,
- dokument potwierdzający tytuł prawny do nieruchomości
- umowa najmu (jeżeli lokal jest przedmiotem najmu)
Nieruchomość niezabudowana
- numer księgi wieczystej
- wypis z ewidencji gruntów
- dokument potwierdzający tytuł prawny do nieruchomości
- decyzja o warunkach zabudowy jeżeli została wydana
Nieruchomość zabudowana
- numer księgi wieczystej
- wypis z ewidencji gruntów
- dokument potwierdzający tytuł prawny do nieruchomości
- dokumentacja techniczna budynku
Nieruchomość zabudowana budynkiem będącym w trakcie realizacji
- numer księgi wieczystej
- wypis z ewidencji gruntów
- dokument potwierdzający tytuł prawny do nieruchomości
- decyzja o warunkach zabudowy jeżeli została wydana
- dokumentacja techniczna budynku
Wycena nieruchomości
Wycenę nieruchomości poprzedzają oględziny nieruchomości, pomiary inwentaryzacyjne, analiza dostępnej dokumentacji oraz wnikliwe badanie rynku.