Odszkodowanie za wywłaszczenie pod budowę dróg (S5, S10) – rola rzeczoznawcy w walce o godziwą zapłatę

utworzone przez Aneta Duda | sty 15, 2026 | Porady

Budowa nowoczesnych dróg ekspresowych to dla regionu bydgosko-toruńskiego symbol rozwoju, szybszych podróży i większego bezpieczeństwa. Jednak dla setek właścicieli nieruchomości położonych na trasie planowanych inwestycji S5 czy S10, te wielkie projekty...

Wycena domu w budowie – jak bank patrzy na stan surowy? Poradnik dla budujących systemem gospodarczym.

utworzone przez Aneta Duda | gru 30, 2025 | Porady

Budowa własnego domu pod Bydgoszczą – w Osielsku, Białych Błotach czy Sicienku – to marzenie, które coraz częściej realizujemy tzw. systemem gospodarczym. Polega on na samodzielnym organizowaniu ekip, zakupie materiałów i osobistym nadzorowaniu postępów. To...

„Sąsiad sprzedał za X, więc moje jest warte tyle samo” – najczęstsze błędy przy samodzielnej ocenie wartości nieruchomości.

utworzone przez Aneta Duda | lis 14, 2025 | Porady

W świecie nieruchomości niewiele zdań pada tak często, jak to jedno, wypowiadane z mieszanką pewności i nadziei: „Sąsiad z góry sprzedał swoje mieszkanie za 700 tysięcy, więc moje na pewno jest warte tyle samo!”. To naturalne, że szukamy punktów odniesienia, a...

Zmiany w prawie wpływające na rynek nieruchomości i wyceny w 2025 roku – co musisz wiedzieć jako mieszkaniec Bydgoszczy?

utworzone przez Aneta Duda | paź 17, 2025 | Porady

Rynek nieruchomości jest jak żywy organizm – nieustannie się zmienia. Na jego kształt wpływają nie tylko siły popytu i podaży, trendy architektoniczne czy sytuacja gospodarcza, ale również, w ogromnym stopniu, zmieniające się przepisy prawa. Dla właściciela domu,...

Jak dokumentacja techniczna i prawna wpływa na wycenę Twojego domu w kujawsko-pomorskim? Lista kontrolna dla właściciela.

utworzone przez Aneta Duda | wrz 15, 2025 | Porady

Kupno lub budowa domu to jedna z największych inwestycji w życiu. Gdy myślimy o jego wartości, najczęściej skupiamy się na namacalnych aspektach: lokalizacji, metrażu, standardzie wykończenia czy pięknie zagospodarowanym ogrodzie. Jednak dom to nie tylko mury i dach....

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) a wartość Twojej działki w Bydgoszczy i okolicach – co mówi rzeczoznawca?

utworzone przez Aneta Duda | sie 15, 2025 | Porady

Każdy właściciel działki, czy to w sercu Bydgoszczy, czy w malowniczej okolicy województwa kujawsko-pomorskiego, zadaje sobie fundamentalne pytanie: ile tak naprawdę warta jest moja ziemia? Intuicyjnie wiemy, że na wartość wpływa lokalizacja, wielkość czy dostęp do...